金持ち父さんのキーワード

パワー投資の力

  1. パワー投資とは

  2. 三つの資産

  3. 金持ち父さんのパワー投資

2009年5月2日

パワー投資とは

金持ち父さんは、パワー投資とは

「三つの種類の資産をすべて使い、キャッシュフローを再投資し、OPM、つまり他人のお金でレバレッジを効かせ、税金の優遇措置で加速させた投資のことだ」

とロバート・キヨサキに教えている。 (「金持ち父さんのパワー投資術」(筑摩書房))

難しそうだと答えたロバート・キヨサキに対して、金持ち父さんはこう続けた。

「だから、パワー投資を利用する投資家がこんなに少ないんだ。自分のお金に対するリターンを加速させられる投資家がこんなに少ないのもそのせいだ」

金持ち父さんの言う「三つの資産」とは、次の三種類である。

1.ビジネス 2.不動産 3.紙の資産

三つの資産

投資で儲けられない人がこれほど多い理由の一つは、たいていの人が一つの資産にしか投資しないからだ。

パワー投資をするつもりなら、二つか、できれば三つの資産に投資する必要がある。

今の時代、たいていの人は、自宅や別荘への「投資」以外は主に株式、債券、投資信託といった紙の資産に投資するか、CD(譲渡性預金、日本の定期預金とほぼ同じ)などの形で現金を持っている。

それはなぜだろうか。

答えは「楽だから」だ。

紙の資産の人気が高いのは入りやすく出やすいからだ。

また、紙の資産では、ビジネスや不動産と違って、投資家の側に管理能力は殆どいらないからである。

プロの投資家にとって、紙の資産の大きな欠点は、自分で積極的にコントロールできないので、資産である「ビジネス」に対するコントロールを諦めなければならないことだ。

例えば、マイクロソフト社の株を少し持っているからといって、ビル・ゲイツに電話をかけて、あなたはお金を使いすぎているとか、投資に対するリターンをもっと増やしてくれと言うのは難しい。

しかし、自分が所有するビジネスや不動産ならそれができる。自分の資産からの売上、経費、税金、そして、その稼ぎで何をするかをコントロールできる。

ロバート・キヨサキは、ビジネスや不動産を管理する技術を持っている人にとって、その二つの方が紙の資産より投資としては、はるかに有利だと述べている。

もちろん管理するための技術が無ければコントロールは無理だ。

分かりきったことだが、これらの資産を管理する能力が無い人が手を出せば、それは悪夢になりかねない。

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