4つの投資レベル

金持ち父さんのキーワード

2008年5月1日

「キャッシュフロー101」は、ファイナンシャル・リテラシーを身に付けることができるだけではなく、実世界に４つのレベルの投資があるということを教えてくれる。

ロバート・キヨサキも「金持ち父さんの予言」(筑摩書房)において、

「キムと私もこのゲームが教える、現実に即した投資プランに従った」

と語っている。

まず、第一のレベルは「スモールディール」だ。

キャッシュフローゲームではスモールディール(小さな取引き)とビッグディール(大きな取引き)という2種類のカードを用いる。

いきなりビッグディールから投資をはじめる人も中にはいるだろうが、スモールディールから始めるのが普通だ。

ロバート・キヨサキもスモール・ディールから投資をスタートさせた。

彼はまず70年代初めに投資用不動産を購入。

一年も経たないうちに売却し、当時ゼロックス社からもらっていた給料より多い金額を手にした。

これを契機に彼は「よりよい投資家になるために学ぶことに夢中になった」。

また今でも彼とキム・キヨサキは、7.75％の利率で、利子に税金がかからない地方自治体モーゲージリート(不動産担保付きのローンに投資しているREIT)に投資している。

しかも実質12％もの利子を受け取っているという。

こうした投資を現実のものにするためには、株式市場と中央銀行の設定する短期金利に注意を払っていなければならない。

キャッシュフローゲームをプレーしていると、「スモールディールで儲けたお金で、ビッグディールに投資していくべきだ」ということが分かってくる。

ロバート・キヨサキとキムも実世界で全く同じことをして成功している。

スモールディールから得られた利益を元手に、前より大きなアパートを2つ購入。

最初のスモールディールから５年以内で引退することができたという。

全256のキーワードに加え、モバイル版「キャッシュフロー101」やオリジナルコンテンツ「金持ち父さんの家計簿」をお楽しみ頂けます。

QRコードを読み取ると、携帯サイトにアクセスできます。QRコードは、バーコードリーダー機能やカメラ機能などから読み取ることができます（機種により異なります）。

サイト提供：YouMind