システムを効率よく稼動させる

金持ち父さんのキーワード

2009年5月1日

ロバート・キヨサキは、ビジネスを

「内部で働くシステムが集まってできている複合的なシステムだ」

と述べている。（「金持ち父さんの投資ガイド上級編」(筑摩書房)）

B-Iトライアングルの内部を構成する要素はどれも独立したシステムで、それらが互いに結びついて、ビジネス全体を作り上げている。

どんなビジネスでも、成長する為には従業員一人ひとりがそれぞれのシステムに責任を持ち、全体を監督する責任者が、全てのシステムが可能な限り効率的に稼動するように目を光らせている必要がある。

財務諸表を読むということは、飛行機のコックピットに座って、全てのシステムの状況を知らせる計器盤を見つめているパイロットのようなものだ。

システムのうち、どれか一つでもうまく作動しなくなったら緊急措置をとらなくてはならない。

規模の小さい、まだスタートして間もないビジネスやスモールビジネスが失敗することが多い理由は、全体のシステムを操作する人間が監視しなければならない「モニター」が沢山ありすぎることだ。

どれか一つのシステムが作動しなくなる、例えばキャッシュフローが止まったりすると、殆ど同時に全てのシステムが動かなくなってしまう。

では、システムを効率よく稼動させる方法を学ぶにはどうすればよいのだろうか。

ロバート・キヨサキは、投資初心者が手始めにやるには不動産への投資がいいと述べている。

なぜなら、まだ慣れていない投資家は、あれこれシステムをいじくり回す傾向があるからだ。

不動産投資では、土地の上に立つ建物がビジネスとなる、つまり店子が家賃を払ってくれるシステムだ。

不動産市場は動きもゆっくりしているので、何かがうまくいかなくなり始めた時に、新米のビジネスオーナーでも対応する時間的余裕がある。

また1、2年、大家として不動産の管理のしかたを学べば、ビジネス経営の技術を身に付けられる。

投資に適した物件を見つける方法として、ロバートは

「ビジネス経営がうまくできないでいる人を探すことだ。そうすれば、お買い得の不動産を見つけることができる。ただし、ただお買い得だというだけで買うのは絶対にやめた方がいい。“お買い得”が実は巧みにカムフラージュされた“悪夢”だったということもある」

と述べている。

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