たくさんのカエルにキスしよう

金持ち父さんのキーワード

2014年5月20日

ロバート・キヨサキは「金持ち父さんの若くして豊かに引退する方法」（筑摩書房刊）のなかで、よく人にこう聞かれると言っている。

「どうすればいい投資物件を見つけられますか」

これに対するキヨサキの答えはこうだ。「他の人には見えないものが見えるように頭の訓練をすることです」

「そのためには、買い物をする人がいい品物を見分けなるようになるのと同じで、プロの買い物客になる必要があります」

金持ち父さんはよく童話を教材に使ったが、ハンサムな王子様を見つけるためにカエルにキスをしなければならなかったお姫様の話はお気に入りだった。「どれが王子様か知るためには、たくさんのカエルにキスをしなければならない」と金持ち父さんは言った。

このたとえを使って金持ち父さんが言っているのは、投資や未来のことを決める前に、十分な時間をかけて検討し、慎重に選ぶ必要があるということだ。

キヨサキは優良な投資先を見つけるために、「100：10：3：1」方式を実践していると言っている。

その方式とは、100の物件を検討し、そのうちの10に買付申込をし、さらにそのなかの3人の売り手がその条件でいいと言ったら、そのうち１つを買うというものだ。

つまり、１つの物件を買うためには100以上の物件を見なければならないことになる。キヨサキは実際に毎年何千もの不動産を見て、何百もの買付申込をしてきたが、今では千戸以上の賃貸住宅を所有している。

全256のキーワードに加え、モバイル版「キャッシュフロー101」やオリジナルコンテンツ「金持ち父さんの家計簿」をお楽しみ頂けます。

QRコードを読み取ると、携帯サイトにアクセスできます。QRコードは、バーコードリーダー機能やカメラ機能などから読み取ることができます（機種により異なります）。

サイト提供：YouMind